海底撈5.6億進軍商業地產 揭露上市過程
發布時間：2012-07-31
來源：網絡 編輯：bjl
[摘要] 記者了解到海底撈已經進軍商業地產，要在四川簡陽打造20萬平方米商業綜合體，這個項目總投資約5.6億元。
“海底撈已進軍商業地產，要在四川簡陽打造20萬平方米商業綜合體”，中國商業地產聯盟秘書長王永平在其認證微博透露的信息讓業界的目光再度集中在餐飲連鎖海底撈身上。盡管海底撈方面并不愿透露此商業項目的具體信息，然而記者在四川簡陽市政府官網公開的信息了解到，該項被命名為“海底撈總部經濟及中央商務區”項目，總投資約5.6億元。
這已非海底撈首次跨界經營。年初，其斥資千萬收購和邦股份0.57%股權，過了一把PE癮。
“一為增收，二為上市。”中投顧問酒店餐飲行業研究員蕭宇嘉如此解讀海底撈此番跨界的用心。“隨著成本上漲的壓力越來越大，餐飲業的凈利潤率下降非常明顯，拓展商業地產經營模式，可以實現餐飲業的轉型升級，同時也可拓寬企業的業務范疇和盈利空間，為今后的成功上市增添更多籌碼。”
而在簡陽市政府今年3月份在官網公布的對該項目一份補充資料中透露出海底撈一個更為重要的信息。該資料顯示，成立于2011年的海底撈，在北京、上海、天津、西安、南京等市已設立分店60家，2011年實現營業收入22.46億元，納入簡陽實際稅收3800萬元，現海底撈已進入上市輔導期。
“資金不是問題，拿到國土證就能抵押貸款了。”一位資深商業地產人士接受記者采訪時表示，海底撈只需要將土地預付款劃撥到賬，解決資金問題并不難。然而讓該人士比較擔憂的是“從做住宅轉做商業的成功例子都少，更何況從餐飲跨行業進入商業地產?”